南林間の戸建て売却・査定【南林間駅・中古戸建ての査定金額

私は築16年の南林間にある戸建て住宅を売却しました。家族の事情で、2023年2月に外壁の劣化度合いなども査定額に影響を受ける中、家を売ることになりました。 駅徒歩30分以内の便利な立地だったため、売却にあたり手数料も発生しましたが、それでもありがたく思っています。

会社の都合での引越しという形になるのは少し寂しいですが、今回の売却自体はスムーズに進んでよかったです。一方、離婚の問題が絡んでいなければ、家を売ることもなかったでしょう。離婚後の財産分与の話もありましたが、それを抜きにして家を売ることができたのは幸いでした。

リノベーション物件であることや、駅から近い立地にあることが、売却額を高くできるポイントだと感じています。また、3000万円の税額控除があったことも売却を決断する際の一因でした。

自分で家を売り、成約させるのは大変なことでしたが、念願の売却を実現できて満足しています。これから新たなスタートを切るために、この経験を活かしていきたいと思います。

私が所有していた南林間の戸建て住宅は築26年でした。駅までは徒歩で15分以内の距離にあり、便利な立地でした。2023年7月、私は会社都合の転職に伴い、家を手放すことになりました。

不動産会社には何社か相談し、買取ならば早く現金化できるという情報も得ました。築年数の影響は大きく、土地の価値が築年数よりも重視されるケースもあると聞きました。訪問査定を受けないと正確な金額がわからないことも理解し、準備を進めることにしました。

また、築年数が浅い中古住宅ほど需要が高いとの情報もあり、内装の状態を綺麗に保つことが重要だと思いました。実際に内装の状態を整えることで、良い結果を得ることができました。

住宅の売却は非常に精神的にも負担が大きいことを感じました。特に離婚での売却だと、精神的な状態を保つことは容易ではありませんでした。しかし、最終的にはそれまでの思い出や苦労も含めて、新たなスタートを切ることができたことを嬉しく思います。